반응형 부동산41 서울 아파트 전세가 트렌드 파악 서울 아파트 전세가 6주 연속 상승, 이번 달 0.11% 증가세를 기록했고 전문가들은 역전세 우려와 정부 정책 영향을 중심으로 다양한 전망을 제시했으며 향후 부동산 트렌드에 대한 주목 필요가 있다. 서울 아파트 전세가 6주 연속 상승 흐름 이번 달 서울 전세가의 변동 상황 요즘 서울 아파트 전세가가 꾸준한 상승세를 보이고 있어요. 이번 달에도 기록을 깨고, 통계에 따르면 전체적으로 0.11% 증가했어요. 아파트 전세가의 변동에 대한 관심이 높아지면서 이 트렌드에 대해 더 알아보게 되었죠. 상승세의 원인과 배경 서울의 전세가 상승 원인을 파악하기 위해 여러 전문가와 대화를 나눠보았어요. 그 중 대다수가 올 하반기의 역전세 우려가 원인이라고 분석했지만, 아직 확실한 원인은 밝혀지지 않았어요. 다른 지역과의 .. 2023. 8. 17. 서울 아파트 분양가 상승세의 원인과 전망 서울 아파트 분양가의 상승 원인에 대한 깊이 있는 분석. 원자재 가격, 철근 문제, 인건비 상승 등 다양한 요소들이 아파트 분양가에 어떻게 영향을 미치는지를 분석합니다. 서울시 아파트 분양가의 현황 광진구의 신규 아파트 분양 사례 지난달 서울 광진구에서 1,000세대 규모의 주상복합 아파트가 분양을 시작했습니다. 전용면적 3.3㎡당 평균 분양가가 4,050만 원이며, 평균 경쟁률은 무려 98.4대 1로 기록되며 분양이 완료되었습니다. 이러한 높은 분양가와 경쟁률은 서울의 주택 수요와 공급 불균형을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 아파트 분양가의 상승률 7월 기준 서울 아파트의 평균 분양가는 3.3㎡당 3,192만원으로 지난해 대비 13% 상승했습니다. 이러한 상승은 여러 원인에 기인하는 것으로 분석.. 2023. 8. 16. 한국과 미국의 주택 시장 동향 비교 한국과 미국의 주택 시장은 서로 다른 동향을 보이고 있다. 한국은 건설 부진과 여러 문제로 앞으로의 공급 부족이 예상되는 반면, 미국은 안정적인 성장을 보이며 주택 시장의 활성화를 이끌고 있다. 두 나라의 주택 시장 동향을 비교 분석함으로써, 미래의 시장 전망과 대응 전략을 모색할 필요가 있다. 한국의 주택 시장 현황 민간 건설사의 주택 건설 부진 최근 한국에서는 자잿값의 상승, 인건비의 급등과 여러 규제로 인해 민간 건설사들이 주택 건설에 소극적으로 나서고 있다. 이러한 동향은 국토교통부의 데이터에도 명확히 나타나고 있다. 특히 2021년도와 비교했을 때 주택의 인허가 물량이 27.2% 감소한 것이 확인됐다. 주택 공급 부족 예상 아파트는 주로 착공 후 약 2~3년, 인허가 후 3~5년 후에 입주가 이.. 2023. 8. 16. 미국의 부동산 재활용 전략: 비어있는 공간의 효율적 활용 미국의 부동산 시장은 비어있는 오피스와 상업 시설을 주거 공간으로 전환하는 새로운 전략을 적용, 부동산의 가치를 재평가하고 있다. 미국의 부동산 변화 배경 오피스 공실률의 상승 최근 미국에서는 재택근무의 확대와 금리 상승으로 인해 오피스 공실률이 높아졌다. 2019년 12월의 13.4%에서 6월에는 20.6%로 뚜렷한 증가세를 보였다. 상업용 부동산의 수익성 악화 온라인 쇼핑몰의 성장과 코로나19의 영향으로 상업용 부동산의 수익성이 줄어들었다. 그 결과, 비어 있는 상업용 공간이 주거시설로의 전환을 검토하기 시작했다. 오피스를 주거로: 뉴욕의 대표 사례 에릭 애덤스 뉴욕시장의 전환 계획 에릭 애덤스 뉴욕시장은 10년 동안 비어 있는 사무실을 주택으로 전환하여 2만 가구의 주택을 공급하겠다는 계획을 발표했.. 2023. 8. 16. 이전 1 ··· 5 6 7 8 9 10 11 다음 반응형
