반응형 부동산41 챕터15 파산보호 신청 주요 내용 및 사례 정의 최근 헝다그룹이 챕터 15를 신청했으며 챕터15는 미국 파산법의 국제적 부분으로, 기업이 미국 내 자산을 보호하면서 다른 국가의 채무 재조정을 진행할 수 있게 합니다. 이는 국제 기업이 미국 채권자로부터 보호받기 위한 중요한 조치로, Evergrande, WeWork, Yellow 등의 사례에서 볼 수 있습니다. 목적 기업이 자국에서 채무 재조정을 진행하더라도 미국 내 자산에 대한 채권자의 소송이나 자산 압류를 방지하기 위한 것입니다. 주요사례 China Evergrande 중국의 대표적인 부동산 개발 회사인 China Evergrande는 세계에서 가장 큰 부채를 가진 기업 중 하나로 알려져 있습니다. 이 회사는 미국의 파산 법원에서 챕터 15를 통해 채권자로부터 보호를 받기 위해 신청했습니다. 이는 .. 2023. 8. 18. 헝다그룹 파산과 우리 부동산 경제 미칠 영향 헝다그룹의 파산 보호 신청과 그로 인한 세계 경제 및 우리나라 부동산 경제에 미칠 영향을 분석합니다. 중국의 주요 부동산 개발 회사의 위기가 어떻게 글로벌 경제에 영향을 미치는지, 그리고 우리나라의 부동산 및 건설 시장에 어떤 변화가 있을지 살펴봅니다. 헝다그룹 사업 분야 헝다부동산: 중국 280여 개 도시에서 1,300개 넘는 건설 프로젝트를 보유하고 있으며, 1,200만 넘는 업주에게 부동산을 제공했습니다. 헝다자동차: 2021년 초 기준으로 판매한 자동차가 0대임에도 중국 시가총액 2위 자동차 기업에 올랐습니다. 헝다물업: 중국 최대의 부동산 관리사로, 310여 개 도시에서 2,900개 프로젝트를 보유하고 있습니다. 기타 사업: 헝다어린이월드(놀이동산), 헝다헬스케어(양로시설), 헝텅네트워크(OTT.. 2023. 8. 18. 다가구와 다세대 투자 다가구와 다세대의 차이는 무엇일까? 최근의 사례를 통해 그 차이점과 특징에 대해 알아보자. 1. 다가구와 다세대의 핵심 특징 다가구의 주요 특성 다가구는 여러 가구가 같은 건물 안에서 독립적으로 생활하는 주택 형태를 말한다. 각 가구마다 별도의 입구가 있어 프라이버시를 지킬 수 있다. 다세대의 주요 특성 다세대는 두 개 이상의 가구가 하나의 건물 안에서 공동으로 생활하는 주택 형태를 의미한다. 하나의 입구를 통해 건물 안의 각 층으로 접근한다. 2. 투자 관점에서 본 두 주택 형태의 차이 다가구의 장점 투자자는 각 가구마다 별도의 계약을 체결할 수 있어 수익률이 높을 수 있다. 또한, 한 가구가 이사를 가도 다른 가구로의 임대가 계속될 수 있다. 다세대의 장점 투자 초기 비용이 낮고, 관리가 용이하다. .. 2023. 8. 18. 공공 건설공사 부실시공 신고기한 변경과 그 파장 공공 건설공사의 부실시공 신고기한이 최대 10년까지 확장됨에 따라 건설업계에 부담감 증가되고 이 변화는 건설의 안전성 및 책임감을 강화하려는 목적이며 건설사 대응 전략과 투명성의 중요성이 부각되고 있다. 건설업계의 부담 증가 신고기한 변경의 영향 공공 건설공사의 부실시공 신고기한이 기존의 준공일로부터 1년에서 변경되었다. 이제 건설산업기본법상 '하자담보책임기간 종료일'까지로 확장되어, 신고기한이 최대 10년까지 늘어날 수 있는 상황이다. 이런 변경은 건설업계에서 큰 부담감을 느끼게 만들었다. 건설업계의 반응 많은 건설사들은 이 변화에 대해 부정적으로 받아들였다. 특히, 건설공사의 주요 부분들에 대한 하자담보책임기간이 10년이나 되는 점에 큰 우려를 표현하였다. 이로 인해 민원 증가와 더 큰 부담감을 느낄.. 2023. 8. 17. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 11 다음 반응형
