반응형 부동산41 부동산 셀프등기 방법과 주의사항 셀프등기, 그것은 많은 사람들이 궁금해하는 주제 중 하나죠. 저도 처음에는 어려워 했는데, 실제로 경험해보니 생각보다 간단하더라고요! 함께 살펴볼까요? 접수 등기를 시작하려면 먼저 접수부터! 저는 처음 접수 담당자 앞에 서서 떨었어요. 그런데 그 분이 친절하게 접수 일자와 시각을 알려주시며 접수번호를 알려주셨죠. "이제 시작이네!"라는 생각이 들었어요. 등기관의 처리 등기관의 처리 과정은 정말로 전문적이더라고요. 신청서를 조사하고, 등기부와 대조를 한 뒤, 등기부에 기입을 합니다. 이 과정에서 저는 "와, 이렇게 꼼꼼하게 처리하는구나"라는 생각이 들었어요. 정말로 전문가의 손길을 느낄 수 있었습니다. 사무직원의 처리 사무직원의 처리 과정! 등기 실행이 완료되면, 사무직원이 등기필정보를 작성하고, 소유권 .. 2023. 9. 1. 묵시적 갱신 개념과 갱신 시 주의사항 전세 묵시적 갱신은 임대인과 임차인 사이에 특별한 연장 협의나 통지 없이 계약이 자동으로 연장되는 것을 의미합니다. 이는 주로 임차인의 주거 안정성을 위해 도입된 제도입니다. 묵시적 갱신의 기본 개념 임대인(집주인)과 임차인(세입자)이 임대차 계약 만기 6개월 전부터 1개월(또는 2개월) 전까지의 기간 내에 서로 아무런 연락 없이 지내면, 계약기간이 만료된 이후에도 계약이 자동으로 연장되는 것을 말합니다. 전세계약서 작성 팁 6가지 전세계약서 작성 시 신경 써야 할 핵심 요소 6가지, 계약기간의 명확성, 보증금 조건, 건물과 시설 상태, 특약 사항, 중개인 정보 및 수수료, 그리고 계약 위반 시의 조치 방안 등 각 포인트별 실 techtales.tistory.com 법적 근거 2020년 6월 9일에 주택.. 2023. 9. 1. 전월세 전환 시 주의점 9가지 부동산 투자에서 전월세 전환은 중요한 결정 중 하나입니다. 전월세로의 전환은 많은 장점이 있지만, 잘못된 접근 방식으로 인해 큰 손실을 입을 수도 있습니다. 그렇기 때문에 전월세 전환을 고려할 때 아래의 주의점을 반드시 숙지해야 합니다. 계약서 재검토 기존 계약서를 재검토해야 하며 전환에 따른 계약 변경 사항이나 특약 등이 기술되어 있는지 확인하는 것은 매우 중요합니다. 예를 들어, 전환 후의 월세 금액이나 계약 기간 등의 항목을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 보증금 반환 조건 확인 전세에서 월세로 전환할 때 가장 중요한 것은 보증금의 반환하며 전세금을 언제, 어떻게 반환받을지 명확하게 알고 있어야 합니다. 만약 반환 조건이 모호하거나 확실치 않다면 전환 전에 세부 사항을 명확히 해야 합니다. 경제성 분석 전.. 2023. 8. 23. 만기 50년 대출과 부동산 투자 고려사항 오늘날 금융 시장에서는 다양한 대출 상품이 존재합니다. 그중에서도 '만기 50년 대출'이라는 상품이 주목받고 있습니다. 이 대출 상품은 특히 장기간 동안의 부채 관리를 원하는 사람들에게 인기가 있습니다. 그렇다면 이 대출의 장점과 단점은 무엇일까요? 장점 1. 장기간의 상환 기간: 이 대출의 가장 큰 특징은 이름에서도 알 수 있듯이 50년 동안의 상환 기간을 제공한다는 것입니다. 이로 인해 월별 상환 금액이 줄어들어 부담이 적어집니다. 2. 금리 안정성: 장기간 동안의 대출이기 때문에 금리의 안정성이 높아집니다. 이는 금리 상승 시장에서도 대출자에게 유리합니다. 3. 자금 운용의 유연성: 장기 대출의 특성상, 대출자는 자금 운용에 있어서 더 많은 유연성을 가질 수 있습니다. 단점 1. 총 상환 금액 증가.. 2023. 8. 23. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 11 다음 반응형
